1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.4%
市川グリーンハイツC棟
千葉県市川市南大野二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩17分
1980年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,956万円
32.8万円/㎡
1,425
2,446
3,466
4,487
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,466万円
27.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
市川グリーンハイツC棟
2,388万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 90.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,388万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 24.2万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,490万円 | 16.6万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,380万円 | 16.5万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 31.5万円 | 3階 | 120.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.6万円 | 9階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 25.3万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,690万円 | 18.8万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,650万円 | 18.3万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 23.6万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 23.7万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,200万円 | 13.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 24.8万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,790万円 | 19.9万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,080万円 | 24.9万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,820万円 | 21.7万円 | 11階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 17.7万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,890万円 | 21.0万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,090万円 | 24.6万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,190万円 | 24.3万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 19.5万円 | 5階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,290万円 | 25.4万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,290万円 | 25.4万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,980万円 | 23.6万円 | 11階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,190万円 | 25.8万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,290万円 | 25.4万円 | 6階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,280万円 | 14.2万円 | 11階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 18.6万円 | 10階 | 84.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,790万円 | 21.1万円 | 10階 | 84.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,290万円 | 26.9万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,990万円 | 22.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,390万円 | 26.6万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 16.4万円 | 11階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 17.3万円 | 8階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,300万円 | 15.5万円 | 7階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,390万円 | 26.6万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 28.1万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 24.8万円 | 11階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 27.7万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 25.4万円 | 3階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 29.2万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,670万円 | 18.6万円 | 5階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 18.7万円 | 5階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.7万円 | 10階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 33.3万円 | 10階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 34.3万円 | 10階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,350万円 | 15.0万円 | 6階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,388万円 | 26.5万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 加瀬ビル157 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,388万円 | 26.5万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/03 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/16 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 134戸 | RC |
| 2024/11/22 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅18分 | 2,188万円 | 32.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2023/11/08 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅17分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は市川市の平均と比較して38.8%割安です。